In den Jahren 2008 und 2010 wurden bei drei Häusern über die Konjunkturpakete I und II Maßnahmen wie die Dämmung des Dachbodens, Fassaden- und Kellerdeckendämmungen und Erneuerungen von Fenster und Türen durchgeführt. Nachweislich hatten diese Sanierungsmaßnahmen nicht die angestrebten Energieeinsparziele erreicht. 
Das Studierendenwerk Mannheim war daran interessiert, die Möglichkeiten zum ressourcenschonenden Umgang mit Energie im Rahmen eines Energiespar-Contracting-Projektes auszuloten und damit weitere Ziele, wie u.a. eine energieeffiziente Sanierung der Heizungstechnik, das Implementieren eines Energiemanagementsystems und die Gebäudehüllendämmung von ein bis zwei Häusern, zu erreichen.

In allen acht Gebäuden wurden folgende technische Maßnahmen zur Reduzierung des Energie- und Wasserverbrauchs umgesetzt:

• Erneuerung der Fernwärme-Übergabestationen (indirekt mit Systemtrennung und Pufferspeicher zur Reduzierung der Leistungsspitzen)
• Umstellung der Trinkwarmwasserversorgung auf Frischwasserstationen
• Erneuerung der MSR-Technik und Anpassung der Regelstrategie
• Erneuerung der ca. 1.500 Thermostatventile & Durchführung des heizkörperweisen hydraulischen Abgleichs
• Erneuerung der gesamten ca. 3.000 Leuchten, Umstellung auf LED-Technik
• Reduzierung des Wasserverbrauchs durch zentrale Druckreduzierung und Einbau wassersparender Duschköpfe, Perlatoren und WC-Spülungen
• Umsetzung eines Zählerkonzeptes für Strom, Wärme und Wasser
• Aufschaltung aller Systeme auf eine übergeordnete Gebäudeleittechnik- und Energiemanagement-Plattform (Cloud-Lösung)

Darüber hinaus wurden für die energetische Sanierung von Haus 42 auf KfW-Effizienzhaus-Standard 70 im Wesentlichen folgende Maßnahmen umgesetzt:

• Anbringen einer Außenwand-Dämmung mit 20 cm WLS 034
• Austausch der Fenster (Dreifach-Verglasung, Uw≤ 0,95 W/m²K) und Erneuerung der Eingangstüren sowie Anbringung von Sonnenschutz
• Kellerdeckendämmung (8 bis 10 cm WLG 035)
• Ertüchtigung bzw. Verbesserung des Dachdämmung / Dämmung der obersten Geschossdecke (8 bis 10 cm WLG 035)
• Installation von Lüftungsgeräten mit Wärmerückgewinnung einschl. Kanalnetz zur kontrollierten Be- und Entlüftung der Wohnungen

Die wesentlichen Eckdaten des Projekts:

Kontaktdaten

Projektentwickler:

Kapitel Unternehmensberatung
für Energiedienstleistungen
Obermarkersdorfer Straße 8
63486 Bruchköbel
Tel. 06181 9699 518
Fax 06181 9699 519
https://kapitel-beratung.de/

KEA-BW
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